Ипотека, консультации по получению кредита, помощь в оформлении квартиры в собственность при ипотечном кредите.

       Ипотечное кредитование в настоящее время укоренилось в сознании людей как способ, при котором человек, не имея полной суммы для оплаты стоимости недвижимости, может взять в Банке кредит на недостающую для покупки разницу.В первую очередь, ипотечный кредит — это кредит, выдаваемый под залог уже оформленного в собственность объекта, когда, например, имея малогабаритную квартиру, Вы можете заложить её в Банк и получить кредит на приобретение квартиры больших габаритов.

        Банк при этом берет объект недвижимости в залог, а покупатель ежемесячно выплачивает кредит за приобретенную недвижимость. Кроме объекта недвижимости, который будет находиться в залоге до полной выплаты стоимости объекта и процентов по кредиту, Банк также может запросить дополнительное обеспечение, например, другое имущество должника или поручительство членов его семьи.

         Обычно для оформления кредита банки требуют порядка 20% собственных средств от стоимости недвижимости. Если экономическая ситуация в дальнейшем будет улучшаться, эта цифра должна снизиться до 15 или даже 10 процентов.

          После оформления недвижимости в собственность, она передается в залог банку. Это никак не ограничивает ваше пользование недвижимостью. Вы можете прописаться туда с семьей, жить, в некоторых случаях, даже сдавать в аренду. Но право распоряжаться (дарить, продавать) появится только после погашения ипотечного кредита.

          Таким образом, ипотечный кредит дает возможность приобрести недвижимость, стоимость которой Вы не в состоянии оплатить сразу. При этом Вам не нужно бежать к родственникам или знакомым и занимать деньги на неопределенный период. Достаточно просто обратиться в несколько банков, занимающихся ипотечным кредитованием и выбрать наиболее подходящие условия под Вашу конкретную жизненную ситуацию. В случае одобрения Вас как заемщика, Агентство «Риэлти-Сервис» осуществит подбор вариантов объектов, отвечающих требованиям банка.

          Ниже, в таблице, указаны ставки по которым осуществляется выдача ипотечных кредитов некоторыми банками. Предоставляемая информация не является окончательными условиями Банков, ставки могут изменяться, зависимости от экономической конъюнктуры, изменения ставки рефинансирования Центрального Банка России и других факторов.